Kan jeg trække huslejen i indkomstopgørelsen for 2018 og 2019?

forudgående aftale leje 2018

Fristen for at præsentere udkastet til 2018-resultatopgørelsen er allerede officielt åbnet. I Tuexperto.com har vi allerede set flere af de vigtigste fradragsberettigede udgifter i 2019-erklæringen, såsom udgifterne fra professionel aktivitet i tilfælde af at være selvstændige eller fradrag for store familier. Med lidt over en måned at gå til slutningen af ​​erklæringsperioden har et af de mest tilbagevendende spørgsmål fra skatteyderne at gøre med husleje i de forskellige autonome samfund. Kan leje trækkes fra leje i Madrid? Og i Barcelona? Og i Castilla y León? Vi ser det nedenfor.

Kan jeg trække huslejen fra indkomsten i 2019?

kommunal afstemning pr. post

Det korte svar er ja, vi kan trække vores leje som lejere. I dag er der to typer fradrag, som vi kan udføre i indkomst 2019: statsfradrag og fradrag efter det autonome samfund.

I tilfælde af statsfradrag kan alle lejekontrakter med startdato inden 1. januar 2015 fratrækkes op til i alt 10,05% baseret på det samlede betalte beløb, så længe skatteyderens skattegrundlag lejeren overstiger ikke 24.020 euro.

resultatopgørelse 2018 3

Med hensyn til fradrag fra det autonome samfund vil det beløb, der skal fratrækkes, afhænge af det selvstyrende samfund med procenter, der ligger mellem 5% og 30% afhængigt af det samfund, hvor den sædvanlige bopæl er etableret.

Lejefradrag i Andalusien: krav og hvor meget det trækker

I Andalusien når beløbet, der skal fratrækkes, 15% af de betalte beløb i løbet af 2018 op til maksimalt 500 euro i skatteydere under 35 år, hvis skattegrundlag ikke er mere end 19.000 euro.

I tilfælde af fælles retur er beløbet op til 24.000 euro .

Fradragsleje i Aragon: krav og hvor meget det trækker

Sagen med Aragon er forskellig fra resten af ​​de autonome regioner i Spanien. For at få fradraget for husleje skal skatteyderne have betalt det samlede beløb for pantet, og så længe lejer og ejer af boligen har indgået en lejekontrakt med mulighed for at købe.

Hvad angår det beløb, der skal fratrækkes, udgør  dette 10% på skattegrundlaget, der ikke overstiger 15.000 euro i individuel beskatning og 25.000 i sambeskatning op til maksimalt 4.800 euro.

Fradragsleje i Asturien: krav og hvor meget det trækker

Som de fleste autonome samfund er det beløb, der skal fratrækkes i Asturien , sat til 10% på indkomst, der ikke overstiger 25.009 euro i individuel beskatning og 35.240 i sambeskatning med et maksimum på op til 455 euro.

I tilfælde af at bo på landdistrikter i byer, der ikke overstiger 3.000 indbyggere, stiger beløbet til 15% med en grænse på 606 euro .

Lejefradrag i Cantabria: krav og hvor meget det trækker

Alle dem under 35 år, over 65 år eller med et fysisk eller sensorisk handicap, der overstiger 65%, kan fratrækkes lejen i Cantabria op til 10% af den samlede indkomst svarende til eller mindre end 22.000 i årlig beskatning og 31.000 i sambeskatning.

Det maksimale beløb er 300 og 600 euro afhængigt af beskatningstypen.

Lejefradrag i Castilla-La Mancha: krav og hvor meget det trækker

Castilla La Mancha tillader et fradrag på op til 15% hos lejere under 36 år op til i alt 450 euro om året i indkomster svarende til eller mindre end 12.500 og 25.000 i individuelle og fælles skatter.

Nævnte fradrag kan nå op på 20% op til et maksimum på 612 euro om året, hvis skatteyderne befinder sig i en by med mindre end 2500 stamgæster eller i en by med 10.000 indbyggere eller derunder, så længe den ligger 30 kilometer eller mere fra en by med mere end 50.000 indbyggere.

Lejefradrag i Castilla y León: krav og hvor meget det trækker

For Castilla y León stiger det beløb, der skal fratrækkes , op til 20% med et samlet beløb på 459 euro, hvis lejeren er under 36 år og 25%, hvis kommunen har mindre end 10.000 indbyggere eller mindre end 3.000, hvis det er ligger mindre end 30 kilometer fra hovedstaden i provinsen León.

Indtægterne i dette tilfælde må ikke overstige 18.900 euro om året og 31.500, hvis de er fælles.

Lejefradrag i Catalonien: krav og hvor meget det trækker

Catalonien har, ligesom de fleste af de autonome samfund, et fradrag på 10% med et maksimum på 300 euro og 600 i tilfælde af at tilhøre en stor familie .

Betingelserne for at få dette fradrag er baseret på at være under 32 år, have en indkomst på 20.000 euro eller derunder (30.000 hvis fælles), have en handicapgrad, der er lig med eller større end 65%, være enke eller enkemand med 65 år eller mere eller har været arbejdsløse i 183 dage eller mere. I begge tilfælde skal beløbet være mere end 10% af den samlede indkomst eller løn .

Fradragsleje i det valencianske samfund: krav og hvor meget det trækker

Valencia, eller rettere, Valencia-samfundet, er den autonomi med det højeste antal fradrag for leje af boliger.

Specifikt etablerer samfundet tre typer fradrag:

  • Op til 10% med en grænse på 204 euro hos personer, hvis professionelle aktivitet på egen hånd eller andres konto kræver leje af et hjem, der ligger mere end 100 kilometer fra hjemmet inden lejedato.
  • Op til 15% med en grænse på 550 euro i det generelle regime .
  • Op til 20% med en grænse på 700 euro hos mennesker under 35 år eller lider af et fysisk eller sensorisk handicap på 64% eller et mentalt handicap på 33%.
  • Op til 25% med en grænse på 850 euro for personer under 35 år, der lider af et fysisk eller sensorisk handicap på 64% eller et mentalt handicap på 33%.

I begge tilfælde må indkomsten ikke overstige 30.000 euro, hvis beskatningstypen er individuel eller 50.000, hvis den er fælles .

Fradragsleje i Extremadura: krav og hvor meget det trækker

Extremadura nyder den laveste procentdel af skattelettelser ved leje i Spanien, med kun 5% og et maksimum på 300 euro om året eller 10% i tilfælde af at bo i kommuner med 3.000 indbyggere eller mindre op til 400 maksimum. I ingen af ​​tilfældene må den overstige 19.000 eller 24.000 euro i beskatning.

Ligesom Catalonien er betingelserne for at nyde disse procenter baseret på at være under 36 år, tilhøre en stor familie eller lide af en form for handicap, der er lig med eller større end 65%.

Fradragsleje i Galicien: krav og hvor meget det trækker

Galiciens samfund tillader et fradrag på op til 10% af det samlede betalte beløb i 2018 med en grænse på 300 euro (20% og 600 euro, hvis skatteyderne har to mindreårige i spidsen). I tilfælde af en form for handicap fordobles begge beløb (20% og 600 euro og 40% og 1.200 euro).

Blandt de betingelser, som Xunta de Galicia pålægger for at nyde fradraget, er at være 35 år eller derunder og ikke overstige 22.000 euro i indkomst mellem opsparing og bruttoløn . Det samme beløb på 22.000 euro er etableret til fællesindkomst.

Fradragsleje på De Baleariske Øer: krav og hvor meget det trækker

For de Baleariske Øer stiger det maksimale beløb op til 15% af det samlede beløb, der er betalt i løbet af 2018, med et maksimum på 400 euro i skatteydere, hvis indkomst ikke overstiger 20.000 euro om året (34.000 euro i fælles retur) og så længe det er under 36 år lider af en grad af fysisk og psykisk handicap på henholdsvis 65% og 33% eller er forælder til en stor familie.

En anden af ​​de betingelser, som den baleariske regering pålægger for at nyde fradraget, har at gøre med lejekontraktens varighed, som skal være lig med eller større end et år , at den ikke nyder andre fradrag for leje, og at den ikke har Boligejendom 70 kilometer fra det lejede hjem.

Lejefradrag på De Kanariske Øer: krav og hvor meget det trækker

På De Kanariske Øer udgør fradraget maksimalt 20% og et beløb på 600 euro om året i indkomst, der ikke overstiger 20.000 euro om året i individuel beskatning og 30.000 i sambeskatning.

En anden betingelse for at fratrække huslejen på De Kanariske Øer er baseret på det faktum, at det fradragsberettigede beløb skal overstige 10% af den årlige skattepligtige indkomst, der genereres ved leje.

Fradragsleje i La Rioja: krav og hvor meget det trækker

La Rioja nyder heller ikke fradrag for skatteydere, der lejer et hjem inden for det autonome samfund.

Fradragsleje i Madrid: krav og hvor meget det trækker

I modsætning til Extremadura er Madrid det autonome samfund med den højeste procentdel af skattelettelser. Specifikt 30% med et maksimum på 1.000 euro for dem under 35 år (under 40, hvis skatteyderen har overskredet 183 arbejdsløshedsdage i 2018) med en maksimal indkomst på 25.620 euro om året eller 36.200, hvis den er fælles.

Under alle omstændigheder skal det beløb, der betales for lejen , overstige 20% af skatteyderens bruttoløn .

Fradragsleje i Murcia: krav og hvor meget det trækker

Desværre har Murcia ikke nogen form for lejefradrag , hverken for lejer eller for udlejer.

Lejefradrag i Navarra: krav og hvor meget det trækker

Navarrese-regeringen har 15% af det samlede beløb op til 1.200 euro om året i indkomst, der ikke overstiger 30.000 euro (60.000 euro, hvis det er en sambeskatning, og så længe beløbet udgør mere end 10% af skatteydernes indkomst.

I tilfælde af at lejeren er under 30 år, kan han nyde op til 20% med et maksimum, der er sat til 1.500 euro .

Lejefradrag i Baskerlandet: krav og hvor meget det trækker

For Baskerlandet er beløbet, der skal fratrækkes, op til 20% af det samlede beløb med en grænse på op til 1.600 euro om året på den samlede indkomst.